ごあいさつ
代表者メッセージ
最近、私達の仕事に関連する重大な変化が起きています。先ず、ＲＣの建築工事の費用が暴騰しています。
例えば、２LDK20戸の建築費用は2億円から4億円以上に倍増しています。木造・鉄骨の建築費用も50％以上は上がっています。金利も上昇しています。
賃料はそれほど上がっていませんから、今後賃貸建物の建築は極端に減少するでしょう。
それから築後40年以上経過した木造・鉄骨の建物は、水道管が腐食する事案が多く発生しています。
これらの修理は難しいのでほとんどやりませんし、入居者には退去して頂き解体する外ないのです。
解体後の跡地に賃貸建物を再建築する人は減少するでしょう。駐車場にするか売る外はありません。
建築費用の高騰により、土地の動きも減少するでしょう。結果、土地価額は下落するかも知れません。
先行きの見えない時期になったと考えます。
代表取締役 池 勝次
プロフィール
| 名 前 | 池 勝次 |
| 生 年 | 昭和18年12月 |
| 現住所 | 福岡市西区今宿町 |
| 学 歴 | 博多工業高校 |
| 職 歴 | 沖ビジネスマシン(株) ９年 (株)ホンダ車両福岡 営業 ２年 田隈土地 営業 ３年 1977年池住宅創業 |
趣味など
以前は釣りが大好きでしたが、死にそうな目にあって完全に止めました。
今はゴルフだけが楽しみです。でも随分飛ばなくなりました。
練習場の計測器DRの飛距離はキャリー160Y前後です。5アイアンのキャリーも150Yですから面白くありません。
最近、ミドルは３オン、ロングは４オンで良いと自分に言い聞かせながらプレイしています。
でもまだ目標は上を向き続けています。
2023年12月の36‐43を最後に70台はありませんが、又必ず70台は出すぞと考えているのです。
ゴルフは常に向上心を持っていなければ面白くないからです。多分、誰でも同じでしょう。
